912看房

回到红火岁月做俗人 912看房

唐植桐跟孟庆丰约的下午一点，时间紧迫，两人在办公室急匆匆吃了顿午饭就去了北图大门口。

“孟主任。”出了门，唐植桐就看见孟庆丰站在路边东张西望，似乎在琢磨自己会从哪个方向过来。

“咦，小唐，你早到了啊。”孟庆丰听到唐植桐的动静，转过身来，满脸堆笑。

“过来早了一会，在北图吃了个饭，麻烦孟主任了。”唐植桐主动跟孟庆丰握了握手，这哥们也不容易，大中午的热了一头汗，围绕在地中海周围的头发被汗水打湿，倔强的贴在头皮上，显得有几分滑稽。

“不麻烦，都是我们化工原料公司应该做的。”孟庆丰松了手，朝小王同学点点头，算是打过招呼，然后对着唐植桐说道：“我们公司找了两套院子，一套在西什库，一套在大石作胡同，咱们先去看哪个？”

“你说呢？”唐植桐看向小王同学，看她对哪边更中意一些。

“要不咱先去西什库？”小王同学对这一片很熟悉，西什库周围有医院、小学，位置靠近西四，生活更便利一些。

“行。”唐植桐自无不可。

“那就先去西什库，自行车可以放这边吧？也就四五百米，咱们走着过去。”孟庆丰见唐植桐二人没有推出自行车来，遂萌生了将自行车寄存在北图的想法，他还想着趁机会跟唐植桐多增进一下友谊呢。

“行，我跟门卫说一声。”唐植桐主动揽过这活，平日里没少给门卫大哥递烟，用到他的时候到了。

存好自行车，孟庆丰在前面带路，边走边介绍宅子的情况：“这套宅子建的早，前些年义和团打教堂的时候被破坏了，后来又重建的，到现在有个四十来年，前几年刚翻新过。你们去看看就知道了，很规整的一个二进院。”

唐植桐边听边点头，西什库的大名他还是知道的，西什库是明清两朝为供应皇家御用物资而建的仓库群，虽然后来废弃了，但地下埋了不少好东西，其中就有桐油。

后来这地方改造重建打地基的时候挖出来不少。

至于当时为什么埋在地下，已经没有人知道了，唐植桐估摸着可能跟动乱有关。

义和团当年在四九城风头甚盛，口号喊的也响亮：吃面不搁醋，炮打西什库；吃面不搁酱，炮打交民巷。

当时西什库教堂人不多，只有四十来条枪，义和团愣是围攻两个月没有打进去。

可见没点纲领，只知道画符喝符水是没什么用的。

“瞧瞧这门，瞧瞧这院子，规整吧？这么多年一直当仓库用着，平时有人打理，到处都挺干净利落。十多间房，就算你们以后孩子结婚都住的开。”仓库这边有人值班，孟庆丰敲敲门，刷脸开门后，将唐植桐两口子请了进去。

小王同学转了一圈，对这个院子很满意。

青砖黛瓦，造型古朴，大门、二门一个都不缺，东西厢房、东西二房、倒座房、厕所，满打满算有十五间！

这要是放在经租的那会自住，保不齐就会被算做超标。

“院子外边就是西什库小学，孩子上学出门就到。再往西一点就是西四，买什么东西都方便。周围医院、邮局、电影院、饭馆一应俱全，这边也有多路公交车路过。安全也不用操心，对面有人站岗、巡逻。我觉得这边挺合适。”

孟庆丰个人是非常看好这个院子的，这也是化工原料公司压箱底的固定资产，若是换了别人，他还真不一定舍得拿出来。

“这边离咱妹妹学校挺近，以后能多睡一会了，晚上放学甚至都不用去接，走几步就回来了。就是这边有二门，显得院子小了点，后边种点东西有些不方便。”小王同学知道孟庆丰说的都是实情，对院子也满意，但还是挑剔了一些不足，因为她知道婆婆一直心心念念着菜园子。

搬了家，跟周围邻居也不熟悉，如果再少了菜园子打发时间，小王同学觉得婆婆肯定会感觉闷。

“嗯，你说的有道理。”唐植桐在一旁点头附和，然后朝孟庆丰问道：“孟主任，如果用这套置换的话，我们大概得补多少钱？”

唐家在铁辘轱把的老宅把洗澡间算上也只有七间房，差了一半，更何况这边地界好，地皮贵，差价不是笔小数目。

“这个……按照规定，室内二十平米算一间房，这边比你的祖宅最少也多出三间房，不算地皮的差价，光这三间房，怎么也得一千冒头。”这个问题孟庆丰早就盘算过，报起价来很熟稔。

“实不相瞒，这价有些超出预算了。另一套宅子什么情况？”唐植桐听后摇了摇头，钱只是一方面，这套房子北面是各种工厂，平日里的废气、噪音都能传到这边，环境算不上好。

更关键是这个地方正好在西什库大街的南首，再下去十多年，等上面将西什库大街捋直的时候就得拆迁。

八十年代拆迁，能有几个补偿？

唐植桐不太乐意费这个事，他打算先看看另一套，做做对比再决定。

“另一套年头更久一些，外观看起来有些破，但用料也很扎实。院子跟这个差不多大，没有二门和倒座房，置换起来，补的差价少。要不咱们再去那边看看？”孟庆丰看唐植桐不是很满意，遂提议道。

“行，那就麻烦孟主任了。”唐植桐和小王同学对视一眼，决定再去大石作胡同走一遭。

在过去的路上，孟庆丰悄悄的跟唐植桐说道：“唐老弟，哥哥我不拿你当外人，价格上我肯定帮你争取，如果你在钱上不凑手，我这还有点闲钱，你先拿着用。不是我说，这片怎么都算皇城根，比你老宅那边要好上不少。”

“谢谢孟大哥，我知道您是为我好，我们尽量在这两套房子里选一套，不再给您添麻烦。钱不凑手的时候，我也一定跟您张口，不跟您见外。”唐植桐知道孟庆丰是在跟自己套近乎，但也知道他说的是实情。

民国以前，四九城的阶层被城墙划分的清清楚楚、明明白白。

“东富西贵、南贫北贱”说的是内城、外城，在此之外还有紫禁城和皇城。

紫禁城指的是故宫，皇帝一家老小住的地儿，皇城则是紫禁城周围一遭的地界，早年也是有城墙的。

皇城内都是专为皇家服务的内府衙门和仓库、作坊、马厩等，内务府的奴才们也一并住在皇城。

除了内务府的人，也有不少大臣住在皇城内，比如马上要去的大石作胡同，张之洞就曾在那居住过。

一直到1920年，皇城城墙还是完整的，后来因为各种原因被拆除，原因包括但不限于拓宽道路、方便交通，修缮排污管道等。

城墙砖也没有被浪费，在齐耀珊、冯玉祥的主导下全卖了。

眼下四九城也就只有灵境胡同那边还有一段皇城墙，其他都已经堙灭在历史长河中成了某套房屋的一部分。

得到唐植桐回应的孟庆丰很满意，跟唐植桐两口子推介起大石作胡同的那套院子：“大石作那套宅子虽然年岁久了些，但位置好，东边是景山公园，西边是北海公园，遛弯相当方便。附近大多是独门独院的住户，平常矛盾少，很安静。而且治安相当好，东西两边都有值班站岗的同志。”

“经常从大石作胡同口路过，确实是个好地方。”唐植桐对大石作不算陌生，这两年和小王同学几乎每天都从这边路过。

大石作胡同西边是文津街，文津街的东首是连接中海和北海的桥，桥的南侧有人站岗值守。

大石作胡同的东边紧挨着大高殿，也叫大高玄殿，是唯一一座专供明、清两代皇家御用的道观，隶属于故宫博物院。

1950年，因抗美援朝需要，总参跟故宫“借用”了大高殿，这一借用就是将近一甲子。

这种地方自然也是有人站岗值守的。

等到了大石作胡同，孟庆丰找到自己单位的院子，一边敲门，一边介绍道：

“说来也巧，这边是我们公司的备用仓库，前阵子有人提意见，说味道有点大，我们正打算搬迁。如果你们看中这一套，置换起来阻力还能小一点。”

门开后，孟庆丰将两人让进去，他想交好唐植桐，所以在说完优点后又自爆了缺点：

“不过这边也有缺点，这地方以前是石料存储加工场所，经年累月的积压，地面硬的很，想种东西估计得下一番功夫才行。”

“前两天下冰雹，房顶的瓦片被打碎了不少，正屋上面也被砸了个洞，还没有来得及修补。如果你们中意，在置换前，我们肯定都修好。”

“好嘞，孟主任，我先瞅瞅。”由于有值班人员在场，唐植桐不好称呼孟庆丰太过亲近，只能边听边笑着点头，虽然这边与西什库相比，少了医院、饭店、商场，但不嘈杂，甚至有点幽静的味道。

由于没有二门，院子显得更宽敞，东西厢房、东西耳房也都挺齐全，至于地嘛，唐植桐反倒觉得是最次要的，有外挂傍身，别说翻地，就是全部置换成肥沃的黑土地也是分分钟的事情。

“这边大多是私宅，自来水都是入户的，电表也是一家一户，以后用起来按表计费，没有纠纷。”走了这一段路，孟庆丰已是大汗淋漓，说着就拧开水龙头洗了把脸。

“那挺好的。孟主任，我咋闻着一股菜香？这边居民生活水准不低啊！”虽然过了饭点儿，可空气中飘荡着菜香，唐植桐抽抽鼻子，试图从分辨出到底是什么菜。

“嘿，主要是东西两边，东边的伙食都是有标准的，比普通居民高一点；西边琼岛上不是有仿膳饭庄嘛，有时候刮西北风也能闻到那边的烟火味。”孟庆丰抹了一把脸上的水渍，甩了甩手上的水，指着这边值班的职工笑道：“我们公司排班，这边最抢手，闻着味都能多吃二两饭。”

值班的职工看领导用自己举例，只是在旁边笑，实则肚子里已经开始腹诽：孙子才乐意上这边来值班，闻着味能下饭不假，但问题是自己没有那么多的定量，更多的时候都是闻着味受煎熬。

“那敢情好，要是住这，连做菜都省下了。”唐植桐打个哈哈，对孟庆丰的说法不以为意，饿过的人都知道，越是闻见香味越饿，根本扛不住。

不过这样一来也好，如果真搬到这边来，偶尔不注意泄露些菜香，附近的邻居也会以为是东边或者西边刮过来的，大概率不会认为是唐家在改善伙食。

唐植桐站在厢房门口往里瞅了瞅，各种油桶摆的满满当当，里面具体有多大，隔着玻璃看不太出来。

“把门都打开，通通风。”孟庆丰看唐植桐对这边的房子感兴趣，遂吩咐值班职工道。

门一打开，唐植桐不仅更直观的体验了一下房间的大小，还实底查看了一下房屋的建筑用料及新旧情况。

“孟主任，这边读什么小学？”从东厢房出来，唐植桐想起了学区的问题。

“小学应该是北长街，是吧？”孟庆丰有些拿不准，把问题抛给了值班职工。

“是的，孟经理。这边属于西城，读北长街小学，出了胡同，过了景山前街，沿着北长街走个四五百米就到了。”职工胳膊一抬，指向了故宫角楼的方向。

唐植桐闻言看向小王同学，笑着问道：“倒是不算远，北长街小学，还行吧？”

“肯定行，不比史家胡同小学差。”小王同学笑笑，她在北图上班，对这一片还是比较熟悉的，北长街除了平民百姓、前朝的太监宫女及其家属外，还有几位经常见诸报端的大佬居住，北长街小学的学生都是附近居民的晚辈，学校师资力量在四九城教育界首屈一指。

唐植桐嘿嘿一笑，没再言语，小王同学拿史家胡同小学作比较还是比较匹配的，因为后世名声甚大的景山小学今年才刚成立。

挨个房间看了一个遍，唐植桐留意到了正屋屋顶的那颗鸡蛋大小的破洞，问题不大，自己甚至不用上房就能用外挂补好。

站在院子里，唐植桐往东看是景山，往西看是琼岛上的白塔塔尖，往南看是故宫西北角的角楼，依山傍水，与皇宫大内为邻，这位置真的是无可挑剔。

如果非要说不好，大概只能说在经济起飞后，这地方不好停车。

“你中意哪套？”这边房子更破旧一些，虽然唐植桐中意，但还是想咨询一下小王同学的意见。